STARTERS EN OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN OPGELET!

Omschrijving
Ideaal ingedeeld, kant en klaar driekamer appartement tegenover het Tropenmuseum in de populaire oosterparkbuurt. Het appartement heeft een ruime berging op de zolderverdieping en een zonnig balkon op het Zuiden. Het appartement maakt onderdeel uit van een pand dat gebouwd is omstreeks 1900 en in 2003 is gesplitst in appartementsrechten. De brede Wagenaarstraat is een zijstraat van de Linnaeusstraat en doorkruist de Dapperstraat met de Dappermarkt , de leukste dagmarkt van Nederland. Behalve deze markt zijn er vele winkels in directe omgeving op de Linnaeusstraat en 1e van Swindenstraat, alsook trendy eetgelegenheden. Het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis, centrum, alles op loop- en fietsafstand!!
Parkeervergunning op korte termijn verkrijgbaar.

Indeling
Entree op de tweede verdieping, hal met garderobe. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met aangrenzend een zijkamer, welke eventueel met de woonkamer kan worden samengevoegd. Drie grote draai/kiepramen zorgen voor veel lichtinval! Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden. De complete keuken bevindt zich ook aan de achterzijde met een tweede toegangsdeur naar het balkon. In het midden van het appartement ligt de vernieuwde badkamer en is voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Door het gehele appartement ligt een fraaie houtenvloer en op de zolderverdieping bevindt zich een grote berging (15m2)!

Bijzonderheden
- Nieuwe badkamer 2008
- Dubbelglas voor en achter
- Funderingscode II uit 2002
- Zonnig balkon op het zuiden
- Ruime berging van ca. 15m2
- Erfpachtcanon afgekocht tot 2052
- Trappenhuis recentelijk opgeknapt
- Maandelijkse servicekosten € 101,44
- Recent gesplitst in appartementsrechten
- Voor- en achtergevel geschilderd in 2008
- Fraaie houtenvloer door gehele appartement
- Actieve en gezonde VvE professioneel beheerd
- Prima ligging t.o.v. winkels, ov, uitvalswegen, park, cafés/restaurants

Erfpacht afgekocht t/m 30-09-2052